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融信奥体世纪作品
[2020]郑房预售字（5126）号
融信集团

约13500元/㎡有效期:23.03.09~24.01.03

陇海路与西四环交叉口东南角

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中豫湖城印象
预售许可证待上传
中豫置业(郑州)有限公司

售价待定有效期:23.07.10~24.01.06

金水区龙源路与慧城大道交汇处东500米

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保利缦城和颂
预售许可证待上传
郑州保利亨业房地产开发有限公司

售价待定有效期:23.06.13~24.01.09

金水金水区花园路贾鲁河交汇处

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和昌水岸花城
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河南惠昌城乡建设发展有限公司

约12000元/㎡有效期:23.2.3 ~ 23.12.30

惠济区天河路与绿源路向西300米

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大溪地
(2015)荥房预字第XY1509号
郑州西联置业有限公司

约6500元/㎡有效期:23.10.25 ~ 24.1.23

中原西路与商隐路交汇处

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社区实景
忆江南度假区
（2017）荥房预字第XY1708
河南中绘置业有限公司

约7000元/㎡有效期:23.10.25 ~ 24.1.23

江山路与沿黄快速通道交汇处西4000米

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专家评房

碧桂园云境
【2023】郑房预售字（5690）号
郑州市金水碧海房地产开发有限公司

约18500元/㎡

金水区花园路与国基路交汇处东200米路北

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中原华曦府
预售许可证待上传
河南泛悦置业有限公司

售价待定

金水路与西站东街交汇处

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美盛教育港湾
【2023】郑房预售字（5708）号
郑州美盛置业有限公司

约19500元/㎡

郑州市金水区文化路与国基路（陈砦、庙李原址）

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资讯土拍丨郑政出〔2023〕39 号地流拍

资讯土拍丨河南绿波置业有限公司83153万元摘郑政出〔2023〕38 号地

资讯土拍丨河南金瑚龙泰置地有限公司68899万元摘郑政出〔2023〕37 号地

资讯土拍丨郑州惠鑫房地产开发有限公司80883万元摘郑政出〔2023〕36 号地

资讯土拍丨郑州市宸关置业有限责任公司1.6亿元摘郑政出〔2023〕35 号地

资讯土拍丨郑州新投展投开发建设有限公司7.6亿元摘郑政出〔2023〕34 号地

资讯土拍丨起始价5.8亿元，郑东新区挂牌41.5亩住宅地

地块热拍

郑政出〔2022〕25号（网）郑州管城纯住宅出让底价：3.25亿元
郑政出〔2022〕30号（网）郑州管城纯住宅出让底价：4.24亿元
郑政出〔2022〕23号（网）郑州惠济纯住宅出让底价：3.95亿元
郑政出〔2022〕26号（网）郑州管城纯住宅出让底价：2.55亿元
郑政经开出〔2022〕013号（网）郑州经开纯住宅出让底价：6.13亿元

郑政出〔2022〕27号（网）郑州二七纯住宅出让底价：3.43亿元
郑政出〔2022〕24号（网）郑州惠济纯住宅出让底价：1.98亿元
郑政出〔2022〕22号（网）郑州二七纯住宅出让底价：5.22亿元
郑政出〔2022〕21号（网）郑州中原纯住宅出让底价：3.7亿元
郑政出〔2022〕20号（网）郑州金水纯住宅出让底价：22.08亿元

乐居商圈
海淀
昌平
通州
大兴
朝阳
丰台
房山
顺义

商圈动态

海淀15个楼盘

新房	近三个月均价84178.57元0%	当前在售 15个
二手房	区域均价元	当前在售个

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印香山
京房售证字（2023）145号
北京恒海瑞诚房地产开发有限公司

约121000元/㎡有效期:23.9.1 ~ 23.12.30

四季青香山南路（西山美庐南侧）

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山屿西山著
京房现备字（2022）51号
北京锐达置业有限公司

约54000元/㎡有效期:23.1.12 ~ 24.1.7

北清路16号线地铁屯佃站向南

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样板间
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世茂西山龙胤
京(2021)海不动产权第0023174号
国泰土地整理集团有限公司

约55000元/㎡有效期:23.3.23 ~ 24.1.17

北京市海淀区南沙河西路上庄大桥南口向西800米

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强佑府学上院
京房售证字(2021)32号
北京强佑房地产开发有限公司

约79500元/㎡有效期:23.1.12 ~ 24.1.7

京藏高速清河桥西侧

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冠城大通百旺府
京房售证字(2018)28号
北京德成兴业房地产开发有限公司

约79500元/㎡有效期:23.1.12 ~ 24.1.7

北清路永丰产业基地东侧,永丰嘉园

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印香山
京房售证字（2023）145号
北京恒海瑞诚房地产开发有限公司

约121000元/㎡有效期:23.9.1 ~ 23.12.30

四季青香山南路（西山美庐南侧）

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昌平24个楼盘

新房	近三个月均价53116.67元0%	当前在售 24个
二手房	区域均价元	当前在售个

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北京国贤府
京房售证字（2023）122号
北京智诚未来房地产开发有限公司

约57000元/㎡有效期:23.12.11 ~ 24.1.10

未来科学城东区定泗路与东北路交汇处

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紫金书院
京房售证字(2023)2号
北京新领域房地产开发有限公司

约63600元/㎡有效期:23.4.10 ~ 24.1.5

北京市昌平区回龙观东侧霍营

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北京国贤府
京房售证字（2023）122号
北京智诚未来房地产开发有限公司

约57000元/㎡有效期:23.12.11 ~ 24.1.10

未来科学城东区定泗路与东北路交汇处

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中海汇智里
京房售证字(2022)39号
北京中海盈润房地产开发有限公司

约50000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 24.1.6

中国移动国际信息港东侧300米

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玖瀛府
京房售证字（2021）58号
北京兴昌达博房地产开发有限公司

约900万元/套起有效期:23.4.12 ~ 24.1.7

昌平区南邵镇南金路7号院

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雅居乐富春山居
京房售证字(2022)7号
北京雅柘房地产开发有限公司

约45000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 24.1.6

北京市门头沟金沙西街17号院5号楼1层

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通州34个楼盘

新房	近三个月均价50511.76元1.06%	当前在售 34个
二手房	区域均价元	当前在售个

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金地北京壹街区
京房售证字(2022)168号
北京金地通达房地产开发有限公司

约46000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 24.1.6

北京市通州区通怀路与北堤路交叉口西北角

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亦城亦嘉
预售许可证待上传
北京智汇英才安居置业有限公司

售价待定

亦庄新城兴贸一街与融商三路交叉口东200米路北

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绿城桂语听澜
京房售证字（2022）开3号
北京兴意房地产开发有限公司

约59000元/㎡有效期:23.4.10 ~ 24.1.5

经济技术开发区亦庄新城0510街区地铁十七号线首站嘉会湖南侧

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碧桂园和世界
京房售证字(2022)102号
北京碧桂园阳光置业发展有限公司

约62500元/㎡有效期:23.4.11 ~ 24.1.6

北京市通州区万盛南街7号线万盛西地铁旁

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鑫苑盛世天玺
京房售证字(2021)146号
北京睿豪荣通房地产开发有限公司

约65000元/㎡有效期:23.4.12 ~ 24.1.7

云景南大街现代音乐学院北侧

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格拉斯小镇
京(2021)通不动产权第0025786号
北京海港房地产开发有限公司

约57000元/㎡有效期:23.1.12 ~ 24.1.7

北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇

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大兴38个楼盘

新房	近三个月均价47104.71元3.18%	当前在售 38个
二手房	区域均价元	当前在售个

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晓月和风
京房售证字(2023)119号
绿城中国&宇诚集团

约57500元/㎡有效期:23.11.23 ~ 24.1.22

兴旺大街与三合路交汇处

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大兴发展·亦生悦
京兴集房售证字（2023）1号
北京大兴发展集地开发有限公司

约29000元/㎡有效期:23.10.17 ~ 24.1.15

亦庄新城·瀛海地区瀛志路与瀛隆街交叉口南500米

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招商璀璨时代
京房售证字(2023)开5号
北京招盛房地产开发有限公司

约58000元/㎡有效期:23.11.10 ~ 24.1.9

台湖17号线嘉会湖站西南约1.2公里

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和悦璞云
京房售证字(2022)46号
北京兴和航泰置业有限公司

约29500元/㎡有效期:23.4.11 ~ 24.1.6

大兴区榆南路首开璞瑅墅北侧

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保利绿城和锦诚园
京房售证字(2022)开1号
北京致兴房地产开发有限公司

约62000元/㎡有效期:23.4.12 ~ 24.1.7

大兴亦庄南海子公园西侧

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中海兴叁號院
京房售证字(2022)开5号
北京中海盈信房地产开发有限公司

约73000元/㎡有效期:23.4.10 ~ 24.1.5

南四环与德贤路的黄金十字轴线之上北京金茂府南侧3公里

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朝阳48个楼盘

新房	近三个月均价87741.79元1.76%	当前在售 48个
二手房	区域均价元	当前在售个

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玺悦朝阳
京房售证字(2023)88号
北京三嘉泰富置业有限公司

约85000元/㎡有效期:23.3.22 ~ 24.1.16

朝阳区朝阳北路黄渠地铁站西200米

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朝阳·中建星光里
京房售证字（2023）71号
北京红孚置业有限公司

约80000元/㎡有效期:23.4.27 ~ 24.1.22

北京朝阳区小红门路（和谐苑南侧）

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恒基·天汇
京房售证字（2022）106号
北京恒榆房地产开发有限公司

约138000元/㎡有效期:23.3.22 ~ 24.1.16

京密路与顺黄路交汇处西侧300米

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朝阳一墅
京房售证字（2021）135号
北京佳裕欣邦置业有限责任公司

约64600元/㎡有效期:23.4.11 ~ 24.1.6

北京·朝阳·金盏国际墅区

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绿城北京沁园
京房售证字(2021)125号
北京朝意房地产开发有限公司

约65000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 24.1.6

北京市朝阳区豆各庄

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丽都壹号
X京房权证朝字第1312439号
北京将台房地产开发有限公司

约94500元/㎡有效期:23.1.12 ~ 24.1.7

朝阳区将台路与驼房营路交叉口向北150米

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丰台37个楼盘

新房	近三个月均价84414.71元0.62%	当前在售 37个
二手房	区域均价元	当前在售个

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京投发展·森与天成
京房售证字（2023）136号
北京京投隆德置业有限公司

约78000元/㎡有效期:23.10.24 ~ 24.1.22

新宫西路与新宫商二街交汇处新宫地铁站西侧300米

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首开卓越建工·熙悦晴翠
京房售证字(2021)198号
北京首开卓越盈泰置业有限公司

约67000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 24.1.6

丰台区园博园长顺二路与园博西一路交口西南角

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北京瑞府
京房售证字(2022)70号
北京润臻置业有限公司（华润置地）

约102400元/㎡有效期:23.4.10 ~ 24.1.5

北京二环丽泽商务区

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合生缦云
京房售证字（2021）49号
北京合力运兴置业有限公司

约2500万元/套起有效期:23.4.12 ~ 24.1.7

东三环地铁10号线分钟寺站东约200m

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北京城建北京合院
京(2021)顺不动产权第0023650号
北京城建兴顺房地产开发有限公司

约47000元/㎡有效期:23.3.23 ~ 24.1.17

燕京街与通顺路交汇口东800米（仁和公园南）

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懋源·煜泽台
京房售证字(2022)90号
北京懋源新鸿房地产开发有限公司

约2000万元/套起有效期:23.4.10 ~ 24.1.5

北京市·丰台区·东大街万丰桥向南500米

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房山28个楼盘

新房	近三个月均价37214.37元1.04%	当前在售 28个
二手房	区域均价元	当前在售个

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北京建工揽星樾
京房售证字(2023)126号
北京建工集团

约22000元/㎡有效期:23.12.4 ~ 24.1.3

饶乐府地铁站向南1.9公里房山第一医院南侧

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金地璟宸
京房售证字(2021)207号
北京鑫汇房地产开放有限公司

约42000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 24.1.6

房山区良乡体育中心西北侧金地璟宸营销中心

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中建房山·国贤府
京房售证字(2023)92号
北京智地兴宁房地产开发有限公司

约45000元/㎡有效期:23.4.23 ~ 24.1.18

房山区大学城地铁站南200米

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天恒水岸壹号
京(2020)房不动产权第0005317号
北京天恒乐活城置业有限公司

约48000元/㎡有效期:23.3.23 ~ 24.1.17

北京西五环地铁大学城西站南约800米

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禧悦首府
京房现备房字（2019）38号
北京安顺园房地产开发有限公司

约38500元/㎡有效期:23.1.12 ~ 24.1.7

北京房山良乡拱辰北大街伊林郡商业6号楼

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北京建工·璟玥林汐
京房售证字（2021）119号
北京建邦怀憬房地产开发有限公司

约32000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 24.1.6

怀柔杨宋镇北京电影学院怀柔校区西侧

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顺义40个楼盘

新房	近三个月均价42114.43元0.03%	当前在售 40个
二手房	区域均价元	当前在售个

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建发·观云
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建发

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祥云小镇北区喷泉广场

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誉天下盛寓
京房现备顺字（2022）67号
北京长乐房地产开发有限公司

约50000元/㎡起有效期:23.9.18 ~ 24.1.16

北京市顺义区天竺镇薛大人庄村

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公园和御
京房售证字(2022)73号
北京顺和仁义房地产开发有限公司

约38000元/㎡有效期:23.4.10 ~ 24.1.5

顺义仁和公园东门南行约500米

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阳光城檀悦
京(2022)顺不动产权第0013993号
北京福兴晟房地产开发有限公司

约60000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 24.1.6

北京市顺义区火沙路与裕庆路交汇口

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招商中建顺义臻珑府
京房售证字(2022)8号
北京智地顺欣房地产开发有限公司

约39000元/㎡有效期:23.11.10 ~ 24.1.9

北京市顺义区大营四街和乾安路交汇处

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中建宸庐云起
京房售证字(2022)83号
北京智地顺欣房地产开发有限公司

约43000元/㎡有效期:23.4.11 ~ 24.1.6

北京市顺义区马坡镇大营四街与通顺路交叉口西侧

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金水区龙源路与慧城大道交汇处东500米

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